Bauherrenmodell - Zusammenschluß mehrerer Investoren
+ Angebot anfordern --- VergleichFast der gesamte Frachtverkehr zwischen Ostasien, Europa und der USA werden heute mit Containerschiffen bewältigt. Ermöglicht wurde dieser effiziente, weltweite Handel durch die Einführung von ISO-Normen für die Container und Ausrüstung und deren Übernahme durch fast alle Länder der Welt. Der Rationalisierungseffekt des Containers ist enorm: (einmal beladen, einmal entladen) Verplombung am Versandort, keine komplizierten Zollformalitäten, Wegfall kostspieliger Verpackung, Verminderung des Diebstahlrisikos und niedrige Versicherungsprämien. Die schnellen Transportmöglichkeiten haben das Containersystem heute praktisch zu einem unentbehrlichen Transportsystem gemacht. Experten erwarten weiterhin starke Zuwachsraten für diesen Markt.
Der Anleger erwirbt eine bestimmte Anzahl von Containern, deren Preis von der jeweiligen Größe abhängt. Die erworbenen Container werden über eine feste Laufzeit zu einem festen Mietsatz vermietet. Miethöhe und Mietdauer sind garantiert. Am Ende der Vertragslaufzeit werden die Container dem Anbieter zu einem marktüblichen Preis zurückgegeben.
Laufzeit dieser Beteiligungen
Die Vertragslaufzeit beträgt in der Regel 5 Jahre. Eine vorzeitige Vertragsauflösung ist möglich und geschieht mittels Anteilsübertragung auf einen weiteren Kaufinteressenten.
Ertrag: Container Investments
Der Ertrag resultiert aus der Miete, die während der Laufzeit ausgeschüttet wird und dem Verkaufspreis, der am Ende der Laufzeit erzielt wird.
Die Ausschüttungen erfolgen normalerweise quartalsweise und liegen bei ca. 3% (also ca. 12% pro Jahr). Die effektive Rendite liegt je nach individuellem Steuersatz zwischen 6 - 8% p.a.
Risiken der Container Beteiligungen
Nach geltendem Steuerrecht dürfen Container innerhalb von 10 Jahren steuerlich voll abgeschrieben werden (10%ige AfA pro Jahr). Die Mietausschüttungen können also in Höhe des abschreibungsfähigen Teils steuerfrei vereinnahmt werden. Lediglich die Mietausschüttungen über 10% müssen mit dem individuellem Steuersatz versteuert werden. Bei Einhaltung der Vertragsbedingungen muss der Verkaufserlös am Ende der Laufzeit nach geltendem Steuerrecht nicht versteuert werden.
